Аферы Недвижимость Схемы обмана

Главная ] Вверх ] Истории об обмане ] Квартира в плену ] Квартирный приговор ] Вас здесь не жило ] Опасные квартиры ] [ Поверила и все отдала… ] Обмен квартиры на кастрюлю ] Не обязывающий договор ] Обманывают застройщики ] Нехорошая "двушка" ] Нехорошие квартиры ]







Поверила и все отдала…

MediaЗавод, 10.12.2010 года

 Мошенники под видом добропорядочных коммерсантов присвоили две квартиры доверчивых челябинцев.

Поверила... и отдала ключи от квартиры...

Несостоявшийся обмен

- Строительной компании необходим был участок земли, и она расселяла наш дом, – рассказывает челябинка Анелия Улесова. – Нам дали две квартиры на Солнечной, 18в. Туда переехали два моих сына, один – со своей семьей. Район удален от центра, где живут мои престарелые родители, поэтому мы договорились, что эти квартиры берем, а потом обменяем на те, что поближе. По Интернету нашли объявление: строительная компания продает двухкомнатные квартиры по два миллиона рублей каждая. Позвонили туда, риэлтор сказала, что это реально, квартиры отданы в часть погашения долга перед подрядчиком. Договорились о встрече.

Риэлтор и два человека, один из которых представился генеральным директором строительной компании Андреем Георгиевичем Матвиенко, второй – учредителем Вадимом Николаевичем, показали семье Улесовых четыре квартиры на улице Макеева, 17, и 27.

- Они нас туда провели, двери открыли – выбирайте, какую хотите, – добавляет сын Анелии Алексей. – После чего пригласили к себе в офис в торговый дом «Петровский». Стали объяснять схему, как все будет происходить. Обмена ведь сейчас официально как бы нет. Договорились, что они оформят квартиры от «Стройкома» на свою компанию, а потом мы параллельно перепишем квартиры на улице Солнечной и на Макеева, две сделки будут проведены одновременно.

Сын с матерью, подумав, согласились, вроде как все законно. После майских праздников от коммерсантов поступил звонок: «Мы нашли покупателя сразу на обе ваши квартиры». Покупатель Виталий Усольцев на показе квартир на улице Солнечной сказал, что его все устраивает, готов купить.

А потом началась странная цепочка недопонимания и интриг.

Все стороны одновременных сделок пришли в офис к этому Матвиенко, и Улесовы готовы были подписать документы о передаче им в собственность квартир на Макеева и договор купли-продажи своих. Но тут выяснилось, что без предоплаты сделать это почему-то никак нельзя. Семейство Улесовых вопросительно повернуло головы к покупателю Усольцеву – в конечном итоге ведь твои деньги за наше жилье отойдут к Матвиенко. Отдай!

Усольцев развел руками: «Наличных нет, готов перевести безналом». Матвиенко сказал: «Перечисляй на наш счет».

Затем вся честная компания поехала в поселок Шершни, в офис покупателя Усольцева.

- Мама с Усольцевым и Матвиенко направились в кабинет, – рассказывает Алексей, – а меня Вадим Николаевич тормознул – мол, там так тесно, без нас решат. Я поверил.

Гипнотический договор займа

Тут же на улице в присутствии сына Улесовой Вадим Николаевич звонит Усольцеву, переспрашивает номер счета за якобы проданный им цемент. Посыл понятен: деньги-то есть, надо их только обналичить. Между тем в маленьком кабинете Усольцев уговаривает Улесову подписать расписку о получении ею за одну из квартир на Солнечной… двух миллионов ста тысяч рублей. «Все будем в шоколаде, не сегодня-завтра деньги обналичим, оформим, не переживайте».

- Очень молодой этот Усольцев, 23 года, но шустрый донельзя, – вспоминает Нелли, – он меня там всячески обихаживал в присутствии нескольких своих компаньонов.

Вот тут бы остановиться! Потому что ни денег, ни квартир на Макеева, то есть подписанных договоров купли-продажи, Улесовы взамен расписки не получили. Но Анелия как сомнамбула пишет, что деньги ей дали, и Усольцев быстренько прячет расписку.

После этого стороны разъехались.

- Ситуация в пересказе действительно выглядит очень дикой, – дополняет Алексей Улесов, – никто не верит, что можно так поступать! В ясном сознании писать, что деньги получены…

- И на старуху бывает проруха, – грустно добавляет Нелли.

А потом у «коммерсантов» начались непонятные сложности. То банк закрыт, то они целый день сидели в банке и не смогли обналичить деньги, то юрист «Стройкома» не может приехать в регистрационную палату. С каждым днем причины множились как снежный ком. А сделки так и не оформлялись.

Наконец, назначили оформление на последний рабочий день, пятницу.

- Сделка была назначена на три пополудни, а в четыре палата уже закрывается, Усольцев безнадежно опаздывал, Вадима Николаевича не было, сказали, что поехал за юристом, – рассказывает Нелли. – Только позже я поняла, что все было специально так подстроено.

Договор на продажу квартир Улесовых был составлен, и окно для него зарезервировано, несмотря на огромные очереди.

- Усольцев вообще все делает по звонку, ни минуты нигде не теряя, и перед ним открываются все двери, – грустно добавляет Анелия.

Несмотря на протесты Улесовой («А где же договор купли-продажи квартир на Макеева, ведь условились делать одновременно?»), документ уходит в окошко регистрации.

Потом коммерсанты обступают ее со всех сторон и усиленно давят: «Напишите расписку. Ведь деньги от Усольцева все равно поступят нам, какая разница?! А через вас они как бы и прошли уже»…

Сейчас потерпевшая думает, что они ее каким-то образом загипнотизировали. А главное, что поколебало ее решимость, – ей подсунули договор займа, по которому на время берут у нее квартиры и по истечении срока обязаны отдать деньги либо жилье.

Жертве говорят: вы никуда не уходите, а то где вас Вадим Николаевич искать будет. Он вот-вот приедет с юристом, и вы оформите, наконец, покупку квартир на Макеева. «Ваших» теперь уже, настойчиво подчеркивают коммерсанты.

Анелия терпеливо ждет, в четыре часа ее просят покинуть помещение регпалаты. Она в панике начинает звонить коммерсантам, те не берут трубки. Матвиенко пишет ей sms: «Стою в пробке», «снимаю деньги». И все, через некоторое время они пропадают совсем, телефоны вне зоны доступа.

Вечером того же дня Улесовы в шоковом состоянии, совершенно подавленные, отчетливо понимая, что с ними произошло, пишут заявление в милицию по факту мошенничества. В субботу утром отправляются в регпалату и оформляют официальный отказ от сделки в связи с фактом мошенничества.

Гражданский сыск

Тут моментально прилетают доселе не отвечавшие на звонки Усольцев с другом. «Как, да вы что, так нельзя!» – поднимают они крик. «А как еще с вами поступать, ведь у меня ни денег, ни квартир нет?!» – говорит Анелия. Ей нагло отвечают на воровском жаргоне: «У нас вообще-то есть расписки, и квартиры мы у тебя в любом случае «отожмем». Усольцев клянется, что он деньги отдал коммерсантам, мы сейчас, дескать, с милицией их поймаем, поехали. Если не поймаем, то потом у них денег уже не будет.

Поехали в Тракторозаводское РУВД, наряд ППС даже отправился на поиски. Разумеется, ничего и никого не нашли. Ни Матвиенко, ни Вадима Николаевича.

Заявление Улесовой стало безрезультатно кочевать по кабинетам Тракторозаводского и Советского РУВД. Уже почти год кочует. И в Курчатовское РУВД Анелия Улесова написала от отчаяния.

Улесовы случайно узнали, у одного из следователей на фигурантов с теми же именами и фамилиями (Усольцев и Куварзин, говорящий на воровском жаргоне) лежит заявление по такому же факту мошенничества. Схема один в один, только Усольцев здесь уже действует по доверенности.

Два заявления в милицию по факту мошенничества не останавливают Усольцева в благородном порыве отстоять свои интересы. Он даже подает в суд, и последний выносит решение в его пользу. Ведь у него есть договоры и расписки. А как он их достал – это уже дело следствия. А следствия нет, одни проверки.

Потому Матвиенко, пользуясь очевидным преимуществом, виртуозно опережает сыщиков. Его следы обнаруживаются уже… в Сургуте. Алексей Улесов случайно их нашел. На одном из интернет-форумов пострадавшие от действий матвиенковской «строительной фирмы» спрашивали, стоит ли платить такому-то ООО дальше? 600 тысяч рублей, дескать, за жилье уже отдали.

Челябинец в категоричной форме отвечает на форуме: «Ни в коем случае», и рассказывает свою историю. Сургутяне поднимают тревогу, рассылают сообщения, словесные портреты, организуют с оперативниками задержание, ловят что называется, «на живца». Тем временем Улесовы бегут в Курчатовское РУВД с сообщением, что Матвиенко задержан в Сургуте, надо что-то делать.

- Уголовного дела по нему нет, – возражает челябинский следователь.

- Но ведь что-то вы делали, напишите в Сургут о доследственной проверке, – просит Нелли Улесова.

Но, увы, уже поздно. Матвиенко из сургутского СИЗО выпускают. Он пишет явку с повинной, обязуясь отдать деньги, которые прикарманил у граждан, к нему приходят сразу пять адвокатов, с него берут подписку о невыезде. И Матвиенко в тот же вечер исчезает с концами.

А на заявление Улесовых в челябинской милиции до сих пор нет ни отказа в возбуждении уголовного дела, ни самого дела. Позвонили и мы в ОБЭП отделения милиции № 3 (РУВД районов недавно стали отделениями со своими номерами). Старший оперуполномоченный Владимир Пермяков сказал, что идет доследственная проверка, больше ничего пояснить не может…


Назад Далее



При любом использовании материалов сайта или их части в сети Интернет обязательна активная незакрытая для индексирования гиперссылка на www.aferizm.ru.
При воспроизведении материалов сайта в печатных изданиях обязательно указание на источник заимствования: Aferizm.ru.

Copyright © А. Захаров  2000-2017. Все права защищены. Последнее обновление: 17 января 2017 г.
Сайт в Сети с 21 июня 2000 года

SpyLOG Яндекс.Метрика   Openstat   HotLog